1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
佐賀県
--万円/㎡
前年比--
佐賀市
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルシャトー開成
佐賀県佐賀市開成三丁目
長崎本線 / 鍋島駅 徒歩30分
2001年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,353万円
12.9万円/㎡
790
1,165
1,540
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,165万円〜1,540万円
11.1万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルシャトー開成
1,180万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 104.94㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,180万円 | 11.2万円 | 1階 | 104.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,300万円 | 13.1万円 | 3階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,280万円 | 12.2万円 | 1階 | 104.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,480万円 | 14.9万円 | 3階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,300万円 | 11.6万円 | 6階 | 111.72㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,680万円 | 15.0万円 | 6階 | 111.72㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,790万円 | 15.1万円 | 3階 | 118.69㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 16.8万円 | 6階 | 111.72㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,850万円 | 16.6万円 | 6階 | 111.72㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ロイヤルシャトー開成 佐賀市開成三丁目 | 鍋島駅30分 | 1,180万円 | 11.2万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンジュール医大西通り 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅28分 | 1,699万円 | 13.7万円 | 124.3㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/16 | グレイスラルジュ新栄 佐賀市新栄東三丁目 | 鍋島駅16分 | 1,250万円 | 13.6万円 | 91.96㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンジュールウィング兵庫 佐賀市兵庫南一丁目 | 佐賀駅32分 | 1,380万円 | 13.7万円 | 100.8㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、佐賀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は佐賀市の平均と比較してNaN%割安です。